Vente Atterrir en Manacor Mallorca en Manacor Mallorca
Mises en Avant
Atterrir à vendre en Manacor - Mallorca (Espagne)
183.000 EUR
111 Maisons et appartements à vendre à Manacor Mallorca (Espagne)
N° annonce 552
Informations sur Atterrir en Manacor Mallorca (Espagne)
Terrain à vendre à Manacor - Opportunité unique dans une zone résidentielle
Nous mettons à votre disposition un excellent terrain à vendre situé dans une zone résidentielle calme et prisée de Manacor. Avec une superficie totale de 237 ...
Terrain à vendre à Manacor - Opportunité unique dans une zone résidentielle
Nous mettons à votre disposition un excellent terrain à vendre situé dans une zone résidentielle calme et prisée de Manacor. Avec une superficie totale de 237 m², ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour développer un projet immobilier avec toutes les commodités.
Le terrain comprend un garage de 73 m², déjà équipé de l'alimentation électrique de GESA et d'un compteur d'eau, ce qui vous offre un avantage supplémentaire lors de la planification de votre construction.
Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié, proche des services essentiels, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait une option parfaite tant pour l'investissement que pour établir votre domicile.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans l'une des meilleures zones de Manacor ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Possibilité de construire jusqu'à 3 logements multifamiliaux
Réglementation actuelle
Tant les NNSS que le PGOU-21 sont d'accord sur les conditions de la zone IP-I (rdc+2ét)
Il s'agit d'une parcelle de 237 m2. Si nous lui donnons un usage multifamilial, cela nous donne 237/90 = 2,6 logements
arrondi à 3 logements.
En tenant compte d'un coefficient d'édifiabilité de 2,00 m2/m2, cela nous donne une édifiabilité maximale de : 474
m2,
Selon la profondeur maximale construction de 14,00 mt, cela nous donne 126 m2 de superficie construite par étage x 3
étages, l'édifiabilité maximale sera de 378 m2.
On pourrait envisager trois logements d'une moyenne de 126 m2 chacun, avec un patio avec jardin et piscine
arrière et solarium sur le toit.
En épuisant l'édifiabilité maximale, on obtiendrait trois logements de 126 m2 chacun répartis sur les
trois étages.
En tenant compte que la profondeur maximale de construction est de 14,00 mt à tous les étages.
Situation approximative
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INMOBILIARIA RIERA TAYLOR
Rambla Rei Jaume, 5 07500 Manacor
Manacor (Mallorca - Espagne)
34680915499
Ref.:
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